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Klare SichT auf Ihre ImmobilienKosten

Schaffen Sie sich einen Überblick über alle Kostenpositionen, CAPEX und OPEX, Ihrer Objekte mit der Möglichkeit, diese über verschiedene Ebenen zu analysieren und zu benchmarken.


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KOSTEN NEU BETRACHTEN

Kosten klassifzieren, verstehen und reduzieren

 

Fehlende Transaprenz und Granularität bei Kostenanalysen

In der Immobilienbranche werden die Kosten von Immobilien häufig nur auf Basis von Buchhaltungsdaten betrachtet. Die verwendeten Kontenrahmen und Buchungslogiken bieten jedoch oft keine ausreichende Detailtiefe, um eine präzise Kostenanalyse durchzuführen. ERP-Systeme und BI-Lösungen liefern in der Regel Berichte, die nicht granular und konsistent genug sind, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

 

KI-gestützte Kostenanalyse auf neuem Level

Mithilfe von Künstlicher Intelligenz klassifzieren wir Immobilienkosten nach einer standardisierten DIN-Kostenstruktur – und das bis auf die Ebene einzelner Rechnungspositionen. Diese tiefgehende Analyse ermöglicht es Ihnen, Ihre Kostenstruktur detailliert zu verstehen und gezielt Optimierungspotenziale zu identifizieren.

Flexibel einsetzbar

Basierend auf Ihren individuellen Herausforderungen

Transaktionsmanager und Transaktionsberater
  • Verschaffen Sie sich Klarheit über Ausgaben von Einzelobjekten und Portfolios durch die detaillierte Klassifikation von Rechnungs­positionen in verschiedenen Kostengruppen – auch rückwirkend über mehrere Jahre.
  • Analysieren Sie die Bau- und Instandhaltungskosten durch die detaillierte Klassifikation von Rechnungspositionen.
  • Erhalten Sie einen Überblick über die Bau- und Instandhaltungs­maßnahmen der letzten Jahre durch die Aufbereitung historischer Rechnungen.  
Asset Manager, Property und Corporate Real Estate Manager
  • Verschaffen Sie sich Klarheit über Ihre Ausgaben durch die detaillierte Klassifikation von Rechnungs­positionen in verschiedenen Kostengruppen – auch rückwirkend über mehrere Jahre.
  • Identifizieren Sie Ihre größten Kostentreiber und analysieren Sie diese auch im Zeitverlauf.
  • Ordnen Sie Ihre Kostentreiber richtig ein und bewerten Sie Ihre Immobilie durch einen Objekt-Benchmark im eigenen Bestand oder im Eucon-Datenpool.
  • Checken Sie Preise durch Anbieter­vergleiche und nutzen Sie den “Kreditoren-Benchmark“ aus dem Eucon-Datenpool für einen „Marktüblichkeits-Check“ von Angeboten.
Technische Objektmanager und Facility Manager
  • Analysieren Sie die Bau- und Instandhaltungskosten durch die detaillierte Klassifikation von Rechnungspositionen.
  • Erhalten Sie einen Überblick über die Bau- und Instandhaltungs­maßnahmen der letzten Jahre über die Aufbereitung historischer Rechnungen.
  • Plausibilisieren Sie Preisspiegel über den Preisvergleich aus dem Eucon-Datenpool.
  • Nehmen Sie den „Marktüblichkeits-Check“ von Angeboten im Vergleich zum Eucon-Datenpool vor.

Unser Datenbestand

>650.000
Rechnungen
verarbeitet und stetig wachsend
>200.000
Kreditoren
als Basis für unseren Kreditorenbenchmark
>2.500
Immobilien
für einen aussagekräftigen Preisvergleich

Anwendungsbereiche 

 
 
  • Onboarding Kit: Initiale Kostenerfassung zur Identifikation wesentlicher Kostentreiber je Objekt und zur Budget-Erstellung bei Mandatsübernahme oder Zuständigkeitswechsel.
 
  • Prozess Optimierung: Klassifikation der Rechnungen, Benchmarking und Jahresvergleiche zur kontinuierlichen Objektüberwachung und Erfolgsmessung von Optimierungsmaßnahmen.
  • Objektbudget: Erstellung von Objektbudgets sowie Überprüfung von Budgets auf Basis historischer Daten.
  • Angebots-Check: Plausibilisierung von Angebotspreisen auf Basis von historischen Daten und Kostenindikationen.
  • Betriebskosten-Rechner: Benchmarking der Nebenkosten in Anlehnung an die DIN 18960 Kostenstrukturen mit Auswahloption nach Standort, Nutzungsart und Objektgröße.
 
  • Verkaufsvorbereitung: Unterstützung bei der Identifikation wesentlicher Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen, bestehender Dienstleistungsverträge und Nebenkosten der letzten x Jahre.

Netzwerk und Auszeichnungen

ZIA Innovationsradar 2024

Wir sind stolz, dass unser costREview, wie all unsere Produkte, im ZIA-Innovationsradar vertreten ist.

Top 10 Deutscher Immobilienpreis

Der Deutsche Immobilienpreis zeichnet Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft für herausragende Leistungen aus.

ISO/IEC 27001 Zertifizierung

Wie alle unsere Tools entspricht auch costREview dem weltweit anerkannten Standard für Informationssicherheits-Managementsysteme - denn Sicherheit hat bei uns oberste Priorität.

Wir beraten Sie gerne!

Sie wollen mehr Transparenz auf Ihre Kosten? Schicken Sie uns gerne eine Nachricht und wir schauen gemeinsam, ob und wie der costREview in Ihrem Unternehmen eingesetzt werden kann. Wir freuen uns auf einen Austausch!

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