Rechnungsmanagement beschleunigen

KI-basierter (E-)Rechnungsworkflow für die Immobilienbranche

Die Rechnungsverarbeitung ist oft ressourcenintensiv und fehleranfällig. Unsere Lösung digitalisiert und beschleunigt den gesamten Rechnungsmanagementprozess um bis zu 85 %, senkt Kosten der Rechnungsabwicklung und sorgt für mehr Transparenz.

Übersicht

Vom Rechnungseingang bis zur Zahlung in weniger als 4 Tagen

Die Immobilienbranche steht vor spezifischen Herausforderungen in der (E-)Rechnungsverarbeitung, dazu gehören: viele Dienstleister, dezentrale Strukturen und zeitintensive Erfassungs- und Freigabeprozesse. Unser Ansatz zur Prozessoptimierung nutzt moderne Technologien wie Künstliche Intelligenz (KI) und maschinelles Lernen, um (E-)Rechnungen automatisch zu erfassen, zu analysieren, zu klassifizieren und vorkontiert direkt in das entsprechende ERP-System einzuspeisen.

Automatische Datenextraktion für Rechnungen, Mahnungen und Gutschriften

Datenerfassung

Die Datenerfassung ist eine der größten Herausforderungen bei der Rechnungsverarbeitung in der Immobilienwirtschaft. Unsere KI-basierte Texterkennung extrahiert alle relevanten Informationen aus Dokumenten wie Rechnungen, Mahnungen und Gutschriften. Anschließend werden die Daten von unserer Qualitätssicherung geprüft, um eine nahezu 100%-ige Datenqualität zu gewährleisten.
Prozessbeschleunigung durch Flex-Routing und automatisierte Kontierung

Rechnungsbearbeitung

Papierbasierte Rechnungen und manuelle Freigabeprozesse verlangsamen die Rechnungsverarbeitung erheblich und führen zu hohen Prozesskosten, Mahngebühren und verpassten Skontovorteilen. Unsere Lösung digitalisiert und automatisiert den gesamten Prozess: Flex-Routing ermöglicht es, individuelle Freigabeprozesse ohne Entwickler anhand verschiedener Parameter zu konfigurieren. Mit dem Buchungsautomatismus können Rechnungen basierend auf definierten Parametern, wie etwa Betragsvolumen, automatisch durchgeleitet werden. Zudem erfassen wir immobilienspezifische Kontierungsfelder, wie Abrechnungseinheiten und Nebenkostenschlüssel, und stellen auf Basis historischer Daten Kontierungsvorschläge bereit. Externe Freigaben können direkt im System angestoßen und fehlerhafte Rechnungen sofort an den Kreditor zurückgewiesen werden.
Nahtlose ERP-Integration

Rechnungsbuchung

Häufig kommunizieren Rechnungsverarbeitungsprogramme nicht automatisch mit dem ERP-System, oder es wird Entwicklungsaufwand für Schnittstellen benötigt. SmartInvoice lässt sich mühelos in bestehende ERP-Systeme integrieren, sodass automatisierte Rechnungsdaten direkt in die Buchhaltungs- und Finanzsysteme Ihres Unternehmens überführt werden können.
Anwendungsfälle

Immobilienspezifisch vom Eingang bis Zahlung

Klassifizierung
Beschleunigung der Datenerfassung

SmartInvoice ermöglicht eine präzise Klassifizierung verschiedenster Dokumenten- und Rechnungstypen. Die Lösung erkennt, ob es sich um eine (E-)Rechnung, Mahnung, Gutschrift, Stornierung oder einen anderen Dokumententyp handelt. Darüber hinaus klassifiziert SmartInvoice den Rechnungstyp und stellt fest, ob eine Rechnung umlagefähig ist, eine Dauerbuchung, Instandhaltungskosten oder beispielsweise einen Versicherungsschaden betrifft.

Automatisierter Duplikatencheck
Vermeidung von Doppelbuchungen

Der automatisierte Duplikatencheck verringert den manuellen Aufwand und minimiert das Risiko von Doppelbuchungen. Die strukturierte Bearbeitung aller Rechnungen in unserem Workflow schafft die Grundlage für erhöhte Datentransparenz und -intelligenz. Unsere Lösung SmartInvoice erkennt automatisch Duplikate unter den verarbeiteten Rechnungen. Die Kriterien für die Duplikaterkennung sind flexibel konfigurierbar und können individuell angepasst werden. Im Falle einer Duplikatenerkennung wird der zuständige Sachbearbeiter benachrichtigt, um die entsprechenden Rechnungen zu prüfen. Dabei können potenzielle Duplikate sowie die zugehörigen Rechnungen eingesehen und bei Bedarf korrigiert werden. Auch die Rückweisung erfolgt direkt und nachvollziehbar innerhalb von SmartInvoice.

Vollständigkeitsprüfung
Qualitätssicherung

Die automatische Vollständigkeitsüberprüfung identifiziert Rechnungen, die nicht den Vorgaben des § 14 des Umsatzsteuergesetzes entsprechen. SmartInvoice generiert automatisch Hinweise, die Rechnungsbearbeiter darauf aufmerksam machen, wenn wesentliche Angaben fehlen, wie beispielsweise Rechnungsnummer, Leistungszeitraum, Leistungsempfänger, Steuernummer oder andere verpflichtende Informationen. Bei fehlerhaften Rechnungen werden die zuständigen Bearbeiter intuitiv angeleitet, die jeweiligen Rechnungen zurückzuweisen. Die E-Mail-Adresse wird automatisch aus der Rechnung übernommen, vorformulierte Textbausteine stehen zur Verfügung, und der Kreditor kann direkt aus SmartInvoice per E-Mail benachrichtigt werden.

Kollaboration
Integration aller Dienstleister

Über SmartInvoice können nicht nur Kreditoren kontaktiert werden, die fehlerhafte Rechnungen eingereicht haben. Auch Partnerunternehmen wie Verwalter, Planer oder Architekten haben die Möglichkeit, Rechnungen in SmartInvoice zu prüfen. Diese können durch den Versand eines Links per E-Mail kontaktiert werden und benötigen keinen SmartInvoice-Account, um externe Freigaben zu erteilen. Darüber hinaus bietet Smartinvoice die Möglichkeit, Rechnungen unkompliziert weiterzubelasten und diese auf individuell anpassbarem Briefpapier direkt an den jeweiligen Empfänger zu versenden. Weiterbelastungsrechnungen können direkt in SmartInvoice erstellt und per E-Mail an die jeweiligen Empfänger, wie beispielsweise an Mieter, versendet werden.

Kontierungsvorschläge
Zeitersparnis durch KI-gestützte Kontierungsvorschläge

Unsere Technologie generiert automatisch KI-basierte Kontierungsvorschläge. Dabei werden historische Rechnungen und Kontierungen eingelesen, um die KI auf verschiedene Rechnungssachverhalte zu trainieren. Diese historischen Daten werden attributsbezogen mit aktuellen Rechnungen verknüpft und bilden die Grundlage für präzise Kontierungsvorschläge. Die historischen Daten sind jederzeit einsehbar und mit dem aktuellen Vorgang verknüpft. Zudem sind mehrere Kontierungszeilen pro Vorgang möglich, ebenso wie ein Kontierungssplit auf verschiedene Vorgänge.

Routing
Flexibel konfigurierbarer Freigabeprozess

Flex-Routing ermöglicht es, Freigabeprozesse individuell und flexibel anhand verschiedener Parameter zu konfigurieren – ganz ohne Entwickleraufwand. So können Rechnungen beispielsweise basierend auf dem Parameter „Betragsvolumen“ bis zu einem festgelegten Betrag automatisch freigegeben und direkt in SAP gebucht werden.

Buchung
Einfache Integration ins ERP

Bereits freigegebene Buchungsdaten werden als Geschäftsvorfälle im Buchungssystem angelegt und automatisch verbucht, da der Freigabeprozess zuvor in SmartInvoice erfolgt ist. Die Buchungsdaten werden auf einem SFTP-Server abgelegt und täglich von den jeweiligen Systemen abgerufen, was die Integration mit ERP-Systemen erheblich vereinfacht. Der Import und Export der Daten ist für den Admin-User flexibel konfigurierbar.

Modularität

Daten vielseitig nutzbar machen

Unsere Prozess- und Datenlösungen bieten Ihnen umfassende Automatisierung und transparente Datenaufbereitung, mit modularen Erweiterungsmöglichkeiten. Neben der Rechnungsverarbeitung können weitere Daten aus Rechnungen extrahiert werden. Mit dem Modul esgREview lassen sich ESG-relevante Daten wie Verbräuche, Emissionen und Kosten erfassen. Das Modul costREview ermöglicht eine transparente Aufbereitung aller Kostenarten und schafft einen digitalen Kostenzwilling Ihrer Immobilie.

FAQ

SmartInvoice eignet sich für Unternehmen jeder Größe. Für kleine und mittelständische Unternehmen bietet SmartInvoice.ai eine optimale Standardlösung. Großunternehmen profitieren von SmartInvoice.custom, das von unseren Fachexperten individuell an die spezifischen Prozesse und Anforderungen angepasst wird. Gerne beraten wir Sie, welche Lösung am besten zu Ihrem Unternehmen passt.

Wir unterstützen Sie beim Onboarding und übernehmen den initialen Upload. Alternativ bieten wir eine Schnittstellenintegration zu Ihrem ERP-System.

Ja, externe Dienstleister, wie etwa Property Manager, können über unser Rechtemanagement Zugang zu SmartInvoice erhalten.

Die Qualitätssicherung der Rechnungen wird durch Service Level Agreements (SLAs) festgelegt und erfolgt nach Priorisierung der Dokumente basierend auf deren Fälligkeit.

Ja, die Qualitätssicherung ist ein optionales Quality Gate und kann bei Bedarf weggelassen werden.

Ja, wir bieten eine Vielzahl von ERP-Schnittstellen in Zusammenarbeit mit unseren Partnern an.

Ja. Wie alle unsere Tools entspricht auch SmartInvoice dem weltweit anerkannten Standard für Informationssicherheits-Managementsysteme – denn Sicherheit hat bei uns oberste Priorität.

SmartInvoice kann eine Vielzahl von Dokumentenarten verarbeiten, darunter:

  • Rechnungen (PDF, XML etc.)
  • Gutschriften
  • Mahnungen
  • etc.
Referenz

Was unsere Kunden über uns sagen

„Mit SmartInvoice lassen sich Durchlauf- und Bearbeitungszeiten von Rechnungen erheblich verkürzen. Ein KI-basiertes Rechnungsmanagement führt zu mehr Qualität, höherer Kundenzufriedenheit und verbesserter Wettbewerbsfähigkeit. Das ist für mich ein entscheidender Vorteil.“
Ampega Real Estate GmbH
„Für unser Rechnungsmanagement nutzen wir die intelligenten Verfahren von Eucon. Mittels KI-Technologie digitalisieren und validieren wir eingehende Dokumente und stellen sicher, dass der gesamte Rechnungsbearbeitungsprozess entlang eines rein digitalen Pfades zügig erfolgen kann. In der Vergangenheit war die Verwaltung unseres Gewerbeimmobilien-Bestands mit viel manueller Arbeit verbunden. Das ist dank der Zusammenarbeit mit Eucon jetzt Geschichte. Die Resultate sprechen für sich: Die Bearbeitung eines Rechnungsbelegs von der rechnerischen und sachlichen Prüfung bis zur kompetenzgerechten Freigabe hat sich signifikant reduziert. Darüber hinaus besteht nunmehr eine vollumfängliche Transparenz über den jeweiligen Bearbeitungsstatus und eine abschließende Dokumentation des gesamten Vorgangs. Auch ist es uns gelungen, mit der plattformorientierten Lösung die Datenqualität sukzessive zu erhöhen.“
Union Investment Real Estate GmbH
„Eine starke Positionierung im Wettbewerb ist das A und O für Immobilienunternehmen. Effiziente und fehlerfreie Prozesse ebnen den Weg dorthin. Mit den innovativen Lösungen von Eucon zur Optimierung der Digitalisierungsprozesse im Real Estate Management erhalten wir wirksame Unterstützung, die nachhaltig den Grundstein für einen automatisierten und somit auch schlankeren Rechnungsweg bei STRABAG Property and Facility Services legt. Unseren Zeit- und Arbeitsaufwand konnten wir so deutlich reduzieren. Die daraus resultierenden geringeren Prozesskosten – bei gleichzeitiger Erhöhung der Qualität und Transparenz – steigern unsere Wettbewerbsfähigkeit enorm. Dank Eucon können wir zudem zeitnah die Bewertung von Prozessen und Wirtschaftsanalysen umsetzen.“
STRABAG Property and Facility Services GmbH
„Mit Eucon automatisieren wir für unser Center- und Property Management den Rechnungsworkflow bei zahlreichen Mandaten. Neben der prozessoptimierten Abbildung der objektspezifischen Routinganforderungen, konnten wir mit Einführung von Eucon auch die Effizienz bei der Rechnungsbearbeitung wesentlich steigern.“
VÖLKEL Real Estate GmbH

Ihre Ansprechpartner

Kontaktieren Sie uns gerne, und wir prüfen gemeinsam, wie SmartInvoice in Ihrer Organisation integriert werden kann.

Felix Humberg

Director Sales

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